总之, Price Edwards和Company将2020年底俄克拉荷马城写字楼市场的感觉描述为“不确定”.“企业努力迅速适应全球大流行带来的未知局面. 远程工作的解决方案, 分层调度, 旅馆式办公空间, 以及合理调整都成为了OKC写字楼市场日常用语的一部分. 为了应对新型冠状病毒感染症(covid - 19病毒)，企业需要调整工作环境, 需要, 办公空间的效率也将受到严格的检验.
好消息是，2021年上半年为俄克拉荷马城写字楼市场的弹性提供了一个展望. 中央商务区, 中城, 北, 西北地区的子市场都有积极的吸收, 而西方子市场是唯一一个负吸收的市场. 俄克拉荷马雷霆的市场总吸收量是375,743平方英尺，整体空置率由24平方英尺下降.8% to 22.9%. 整体市场租金相对保持不变，从19美元小幅上涨.每平方尺53至19美元.59 /科幻.
西北子市场仍然是俄克拉荷马城的强者之一 具有最高正吸收面积的次级市场为239,184平方英尺. 俄克拉何马州 将全州范围的医疗补助管理合同授予了几家公司 占了将近12万平方英尺的吸收面积. 西北次市场 去年新型冠状病毒感染症(covid - 19)疫情爆发时受到的打击尤其严重，空置率 增加从18岁.4% to 26.6%. 积极的吸收经历 西北次市场带动空置率下降4.5%对22.1%，这是 对俄克拉荷马城最大的子市场来说，这是一个很好的标志.
俄克拉荷马市北部次级市场的空置率在2021年上半年下降了 占地149,419平方英尺，从26.7% to 23.4%. 与2020年年底的平均租金19美元相比，租金相对保持不变.每平方英尺27. 从365体育亚洲的数据中可以看出一个令人放心的迹象，这一积极的变化并不是一两个异常值交易的直接结果，而是A级和级以上的多个租约的结果 B .北子市场的库存. 北次市场的叙述将继续强调切萨皮克校区的未来. 2021年上半年，该公司摆脱了破产，并积极寻求外部投资者，以重新利用校园目前不需要的组件. 切萨皮克校区大约是1.300万平方英尺，目前不影响365体育亚洲的市场调查，因为它被认为是业主自住. 考虑到园区将占整个北部次级市场的30%，未来投资者将如何利用该设施将产生重大影响.
2021年开始了新冠肺炎疫苗的发放, 哪些因素恢复了人们重返职场的信心. 然而, 病毒似乎出现了新的变异, 2021年下半年，各公司将继续评估自己的办公需求，同时试图定义“新常态”对它们的意义. 2021年，石油和天然气价格一直在稳步上涨, 这对俄克拉荷马城的写字楼市场来说总是一个积极的因素. 365体育亚洲预计，2021年下半年，写字楼市场将获得延续效益. 365体育亚洲预计2021年下半年租金将保持稳定, 与房东提供更多的其他租赁优惠，以吸引租户. 而2021年上半年则出现了正吸收, 365体育亚洲会怀疑，covid - 19病毒的影响的实际影响仍相对未知. 多个国家的消息来源指出，全国的转租空间可用性出现了创纪录的增长. 这些总计的可转租空间在1.4亿至1.5亿平方英尺之间. 简单地说，目前有大量的租赁空间没有被报告为空的，而是被闲置的.
如果公司在租约到期前转租不成功, 在重新协商租约的时候，他们会做出必要的决定来调整他们的空间大小, 导致俄克拉荷马市写字楼市场空置率上升. 在经历了2020年旋风般的一年之后, 365体育亚洲将很高兴地在2021年上半年接受这一积极消息，并谨慎乐观地向前迈进.
